Bail Commercial
Introduction
Vous avez déniché le local de vos rêves pour y lancer ou développer votre activité ? Le bail commercial est la clé qui vous ouvre la porte de votre nouvel espace professionnel.
Qu’est-ce que c’est ?
Le bail commercial est un contrat de location conclu entre vous et le propriétaire d'un local où s’exerce une activité commerciale, artisanale ou libérale. Il fixe les droits et obligations de chacune des parties : loyer, durée, usage des lieux, réparations, etc.
Pourquoi c’est essentiel ?
Ce contrat vous assure une stabilité : vous bénéficiez d’un engagement minimal de 9 ans, avec la possibilité de résilier tous les 3 ans. Il encadre aussi l’évolution du loyer et garantit votre droit au renouvellement ou une indemnité si le bail n’est pas prolongé. Autant d’éléments cruciaux pour sécuriser votre investissement et prévoir sereinement l’avenir de votre commerce.
Bail d'habitation
Introduction
Vous cherchez un nid douillet pour poser vos valises ? Le bail d’habitation est votre passeport pour devenir locataire d’un logement, qu’il soit vide ou meublé.
Qu’est-ce que c’est ?
Le bail d’habitation est un contrat de location entre vous et le propriétaire d'un logement destiné à l’habitation principale. Il définit la durée du séjour, le montant du loyer ainsi que les obligations respectives (entretien, réparations, etc.).
Pourquoi c’est essentiel ?
Ce contrat vous offre une protection juridique : durée minimale (3 ans pour un bail vide, 1 an pour un meublé), possibilité de donner congé à tout moment (avec préavis adapté), et encadrement strict de l’augmentation du loyer. En cas de litige, c’est votre meilleur allié pour faire valoir vos droits.
Adresse
6 Cours Raphaël BINET
35000 Rennes
2ème étage
Coordonnées
02 99 67 88 86
07 43 30 33 16
hugotual-avocat@pm.me